Продлят ли приватизацию квартир? (После 1 марта)

Опубликовано: 27.05.2017

видео Продлят ли приватизацию квартир? (После 1 марта)

1 марта 2015 года заканчивается бесплатная приватизация жилья

До конца бесплатной приватизации жилища в Рф осталось чуток больше месяца. Если законодатели за оставшееся время не воспримут конфигурации в ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О внедрении в действие ЖК РФ», продлевающие бесплатную приватизацию для всех, как это уже было изготовлено два раза, либо хотя бы отдельных категорий людей, то приватизация жилища в Рф закончится.



Как приватизировать жилище до 1 марта 2015 года?

Решение о продлении сроков бесплатной приватизации в Рф после 1 марта 2015 года до сего времени не принято, невзирая на целый ряд законодательных инициатив, которые поступили в Муниципальную думу в 2014 году и начале 2015-го. Это означает, что тем гражданам, которые сейчас имеют возможность приватизировать свое жилое помещение, но до сего времени по каким-то причинам этого не сделали, стоит поспешить. На решение вопроса у их осталось всего 5 недель. До 1 марта 2015 года им нужно собрать и предоставить в уполномоченные органы гос и городской власти все нужные документы. Сам контракт приватизации и регистрация права принадлежности будут оформлены позже.


Бесплатную приватизацию жилья планируют продлить до 1 марта 2018 года

Напомним, что приватизировать можно жилое помещение, занимаемое гражданами на основании контракта общественного найма в домах муниципального, городского и ведомственного жилищного фонда. Не подлежат приватизации квартиры и комнаты в общежитиях, аварийных домах, закрытых военных городах, также служебные жилые помещения, кроме неких находящихся в сельской местности.


Срок бесплатной приватизации жилья истекает 1 марта 2015 года

Для приватизации нужно согласие всех членов семьи, включая несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. При всем этом жилое помещение может быть передано в общую собственность и в собственность 1-го из членов семьи, если другие откажутся от роли в приватизации.

Что поменяется 1 марта 2015 года?

Вероятнее всего, правительство оставит бесплатную приватизацию для неких категорий людей, а именно для обитателей аварийных домов, находящихся в очереди на расселение, которые по беспристрастным причинам не смогли воплотить свое право на приватизацию.

Сейчас в Гос думе находятся несколько законопроектов, направленных на разрешение заморочек, связанных с окончанием срока бесплатной приватизации. К этой категории, по воззрению создателей законопроекта, относятся:

— граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, но не получившие жилища до 1 марта 2015;

— находящиеся в местах заключения;

— оспаривающие деяния, решения и другие происшествия, препятствующие реализации их права на приватизацию жилых помещений, в отношении которых еще не вынесено судебное решение;

— по другим не зависящим от их причинам не реализовавшие право на приватизацию жилого помещения.

Это один из вероятных сценариев. Подобные законопроекты разрабатывают как в Госдуме, так и в правительстве.

В согласовании с законопроектом граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, после 1 марта 2015 года сумеют выбирать — получить жилище по договору общественного найма либо в собственность. Если они изберут 2-ой вариант, то право принадлежности на такое помещение возникнет без подготовительного заключения контракта общественного найма, а соответственно, и следующей приватизации.

О том, какой вариант обеспечения жильем людей, общепризнанных нуждающимися, изберет правительство, мы узнаем очень скоро. Соответственный законопроект будет принят до 1 марта 2015 года.

А будет ли платная приватизация?

В Рф не предусмотрена платная приватизации жилых помещений — нет специального закона, который устанавливал бы соответственный механизм, а без федерального закона нет обязанности, которая гарантировала бы право платной приватизации. Но разработка такового механизма и его законодательное закрепление может быть, о чем не один раз гласили депутаты Гос думы. В данном случае определение выкупной цены может быть на основании рыночной либо кадастровой цены жилого помещения.


СМ Номер один